6月14日，番禺區(qū)大龍街番禺客運(yùn)站北側(cè)地塊現(xiàn)場搖號被廣東保利置業(yè)有限公司幸運(yùn)拿下，成交總價(jià)103802萬元，成交樓面價(jià)20269元/㎡。

(資料圖片)

值得注意的是，交易中心現(xiàn)場參與搖號的還有中建信和地產(chǎn)有限公司（中建五局）。

番禺區(qū)大龍街番禺客運(yùn)站北側(cè)地塊

土地用途：二類居住用地(R2)、服務(wù)設(shè)施用地(R22)

宗地面積：23467.14㎡（其中可建設(shè)面積16900.81㎡、服務(wù)設(shè)施用地3510.09㎡、道路面積3056.24㎡）

計(jì)算容積率建筑面積：51213㎡

成交總價(jià)：103802萬元

成交樓面價(jià)：20269元/㎡

競得企業(yè)：保利置業(yè)

番禺客運(yùn)站北側(cè)地塊與番禺廣場的好又多地塊相距不遠(yuǎn)，但交通上還需等待地鐵3號線東延段（在建）的番禺客運(yùn)站兌現(xiàn)，周邊大龍中學(xué)、廣東仲元中學(xué)（第二校區(qū)）、東湖洲小學(xué)等教育資源較為成熟。

競得人須配建宗地紅線范圍內(nèi)的城市道路；須按規(guī)劃要求配建規(guī)劃條件的BC0704080地塊（服務(wù)設(shè)施用地）以及規(guī)劃條件要求建設(shè)的其他公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施。

目前，地塊周邊二手房有尚東尚筑、金海岸花園等，均價(jià)約3-5萬元/㎡，板塊內(nèi)有龍湖金地天峯在售，鄰近的市橋南有卓越晴翠府，龍湖金地天峯主推98-141㎡戶型，均價(jià)約3.8-4.5萬元/㎡；卓越晴翠府主推89-130㎡戶型，均價(jià)約2.6-2.8萬元/㎡。（價(jià)格僅供參考）

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